Цены на недвижимость в Болгарии: факторы, влияющие на ценообразование

Как и во многих других европейских странах, цены на недвижимость в Болгарии значительно снизились во время мирового финансового кризиса. В настоящее время ситуация на рынке стабилизировалась, а цены на недвижимость Болгарии хоть и медленно, но постоянно растут. Многих иностранных покупателей курортного жилья интересует, какие именно факторы определяют цены на недвижимость в Болгарии. Почему стоимость жилья в разных регионах Болгарии очень часто различается?

Цены на недвижимость в Болгарии в различных регионах страны

Цены на недвижимость в Болгарии во многом зависят от отдельно взятого региона страны. Так, цены на недвижимость Болгарии в курортных черноморских регионах выше, чем стоимость аналогичной недвижимости в аграрных районах и в менее известных городах. Это объясняется тем, что стоимость проживания и уровень дохода населения на курортах на порядок выше, чем в глубинке. Недвижимость в Болгарии цена которой также более высокая, можно приобрести не только на побережье, но на горнолыжных и бальнеологических курортах. Столица Болгарии, София, является лидером по стоимости жилья, но и там, в зависимости от квартала города, цены на недвижимость варьируются от 500 до 1700 евро за квадратный метр.

Цены на недвижимость в Болгарии во многом зависят от года строительства. Как правило, цены на недвижимость Болгарии, возведенную в последние годы, выше, чем на жилье, построенное более пяти-десяти лет назад. Строительные технологии и материалы совершенствуются, а новое жилье во многом выигрывает на фоне старой застройки. Так, цены на недвижимость в Болгарии в панельных многоэтажных домах значительно ниже, чем стоимость жилья в современных жилых комплексах - ведь планировка новых квартир и апартаментов более функциональна, а  использованные облицовочные материалы и сантехника являются более качественными.

Другие факторы, которые также влияют на цены на недвижимость в Болгарии - инфраструктура жилого района (транспортная доступность, наличие магазинов и т.д.). Географическое положение объекта (северное, южное изложение) также оказывает влияние на цены на недвижимость Болгарии. Не на последнем месте этаж, на котором располагается квартира (как правило, на первом и последнем этаже цены на недвижимость в Болгарии ниже, чем на других). Если вы хотите получить более подробную информацию и узнать актуальные цены на недвижимость в Болгарии, используйте опорные слова недвижимость в Болгарии цены, недвижимость в Болгарии цена в поисковой системе портала domaza.ru, на котором болгарская недвижимость очень широко представлена.