Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Выбрать все
Местоположение
Недвижимость в Будве цены на аренду
 

цены на недвижимость в будвеЦены на недвижимость в Будве – индикатор состояния рынка страны

Самые высокие в стране – цены на недвижимость в Будве

Будва, туристическая столица Черногории, пользуется повышенным интересом у русскоговорящих покупателей недвижимости. Крупнейший административный, деловой, индустриальный и культурный центр, город предоставляет отличные условия для постоянного проживания круглый год, ведения предпринимательской деятельности, и личного развития. Иметь виллу на Будванском побережье – символ престижа и изысканного вкуса, что не преминули продемонстрировать многие знаменитые и именитые персоны. В соответствии со статусом, цены на недвижимость в Будве – самые высокие в стране, благодаря большому количеству объектов класса «премиум» и высокому спросу. Иностранные инвесторы приобретают жилища в старых кварталах и новых пригородах на склоне гор для собственного проживания, на побережье – в качестве инвестиции для накопления капитала или получения дохода от ренты.

Падение цены на недвижимость в Будве стимулировало спрос

Завышенные цены на недвижимость в период кризиса 2008-2009 годов спровоцировали отток основных покупателей жилья в городе – россиян, и лишь посткризисная коррекция стоимости позволила Будве вернуть на рынок самых активных покупателей. Стоимость кв. м недвижимости в Будве только за последний год снизилась до 1500 евро в среднем. Но разброс цен в города очень высок: здесь можно приобрести как вторичную квартиру-студию за 60 тыс. евро, так и современную виллу на побережье стоимостью в несколько миллионов евро.

Факторы, определяющие на недвижимость в Будве цены

Местоположение – важнейший, но не единственно определяющий ценообразование фактор. На побережье бюджетный вариантов жилья просто не существует: земля слишком дорога, чтобы строить на ней дешевые здания. Стоимость «квадрата» жилья на побережье – 2500-3000 евро, в элитных комплексах или роскошных виллах – до 6000 евро. В то же время в комфортных новых пригородах можно приобрести недорогое бюджетное жилье в старом доме ценой ниже 80 тыс. евро, стоимость «квадрата» начинается от 1000 евро. Как это часто принято в европейских прибрежных мегаполисах, районы вдали от шума и сумятицы туристического потока на склонах гор считаются респектабельными и престижными, там строится качественное жилье для состоятельных семей.

Недвижимость в Будве цены на аренду

В Будве и ее окрестностях – самые высокие арендные ставки на жилье, причем, разброс цен очень высок: от 180 до 1000 евро в неделю в курортный сезон. Если за скромную студию в центральных или спальных кварталах придется заплатить от 200 евро с месяц, то за просторный современный апартамент на побережье в курортный сезон – 600 евро. Стоимость эксклюзивной виллы у кромки моря в престижном курорте достигает 10 000 евро в неделю, в то же время можно снять на время этаж или часть виллы на 2-6 спальных мест. Доходность от аренды курортного жилья составляет 7-8% в год.
На портале www.domaza.ru/недвижимость_в_будве/​ сформирован каталог самых привлекательных объектов в продаже в Будве различных ценовых категорий.
ТОП Объекты
жилой дом на 10-ть квартир в центре Варны
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.2047 27.9128 17
Balkan Breeze 1
от 2 876 547 руб.
до 5 753 093 руб.

Количество свободной недвижимости 3 Общая площадь от 82.28 m2 до 121.57 m2 Сдача объекта 30/06/2010

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.705699920654 27.712799072266 16
меблированное студио с морской панорамой в готовом комплексе
71 214 руб.

Общая площадь 36 m2 Состоит из 1 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 3

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.712398529053 27.744800567627 15
Argisht Palace
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
43.2893 28.0447 15
OASIS 3
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.201900482178 27.817600250244 14
Подобни статии от други сайтове
08/08/2016 Цены на недвижимость в Будве - отличное предложение
Цены на недвижимость в Будве – перспективны Природа Черногории не тронута воздействием крупных промышленных предприятий. Чистый воздух, море и величественные горы дают туристам отдых и навевают мысли о собственном доме в этой гостеприимной стране. Лидер продаж недвижимости на сегодняшний день город Будва ...
20/12/2016 На недвижимость в Будве цены зависят от престижности района
  Снижение цены на недвижимость в Будве стимулирует рынок Почему цены на недвижимость в Будве самые высокие в стране? Будва – туристическая столица Черногории, административный деловой, исторический и культурный центр с отлично развитой инфраструктурой и индустрией развлечений. Это самый престижный ...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Будве притягивают покупателей как магнит
Цены на недвижимость в Будве по карману и вам Будванская Ривьера –  популярное туристическое направление Черногории, этой небольшой страны, которая имеет все необходимое для более чем приятного отдыха на море. Ежегодно в Будву приезжают сотни тысяч туристов из разных стран мира. Хотя, многие из них ед...
26/07/2017 Цены на недвижимость в Будве - отличное предложение в Черногории
Цены на недвижимость в Будве - отличное предложение в Черногории Цены на недвижимость в Будве – выгодны и перспективны Черногория – одна из немногих стран, природа которой не тронута воздействием крупных промышленных предприятий. Чистый воздух, море и красивые горные массивы дают возможность полноценн...
26/07/2017 Цены на недвижимость в Будве - отличное предложение в Черногории
Цены на недвижимость в Будве - отличное предложение в Черногории Цены на недвижимость в Будве – выгодны и перспективны Черногория – одна из немногих стран, природа которой не тронута воздействием крупных промышленных предприятий. Чистый воздух, море и красивые горные массивы дают возможность полноценн...
Подобни статии от този сайт